【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】住商機(jī)構(gòu)企畫(huà)研究室統(tǒng)計(jì)旗下加盟店2月成交業(yè)績(jī)，由於農(nóng)曆春節(jié)影響，全臺(tái)與上月相比大減36.2％，較2020年同期減少11.6％，臺(tái)北市月減30.8％，年增9.3％；新北月減42.9％，年減18.7％，桃園月減48.8％，年減35.3％，臺(tái)中月減30.3％，年增13.1％，臺(tái)南月減36.6％，年減6.0％，高雄月減28.1％，年減18.5％。住商機(jī)構(gòu)企畫(huà)研究室資深經(jīng)理徐佳馨指出，低利與高成數(shù)帶動(dòng)本波買氣，不過(guò)在價(jià)格沒(méi)有調(diào)整，買方因打房政策而出現(xiàn)的預(yù)期心理等因素，都讓交易量受到影響。
 
年節(jié)有成交，北市臺(tái)中最強(qiáng)
 
綜觀六都表現(xiàn)，年成長(zhǎng)僅北市與臺(tái)中逆勢(shì)成長(zhǎng)，徐佳馨分析，雖然2021年頗有新氣象，可是央行打炒房負(fù)面因素對(duì)於首購(gòu)型與投資型客戶影響深，北市自用買盤(pán)實(shí)力深，一旦有價(jià)格鬆動(dòng)讓買方願(yuàn)意積極進(jìn)場(chǎng)，而臺(tái)中雖然捷運(yùn)走走停停，可是自用買盤(pán)仍有支撐，應(yīng)是成交優(yōu)於2020年的重要原因。
 
預(yù)期心理發(fā)酵，年後才知妙不妙
 
大家房屋企畫(huà)研究室專案副理郎美囡認(rèn)為，房市調(diào)控一波接一波，將有助於清理房市比較紛亂的籌碼，對(duì)於投機(jī)型買方的比重也能降低，對(duì)市場(chǎng)並非壞事，總體來(lái)說(shuō)，2021年如無(wú)意外，應(yīng)延續(xù)2021年價(jià)量均穩(wěn)的狀況，不大容易出現(xiàn)暴漲暴跌。